일이삼전자타운

서울특별시 구로구 고척동 75-1 (도로명: 서울특별시 구로구 중앙로1길 42)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 고척동 75-1
도로명주소	서울특별시 구로구 중앙로1길 42
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	1,878㎡(568.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	87.7억원 · ㎡당 467만원 · 평당 1,544만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 467만원
2025년	㎡당 456만원
2024년	㎡당 443만원
2023년	㎡당 430만원
2022년	㎡당 456만원
2021년	㎡당 413만원
2020년	㎡당 385만원
2019년	㎡당 368만원
2018년	㎡당 358만원
2017년	㎡당 335만원
2016년	㎡당 319만원
2015년	㎡당 313만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역
접함	도로, 시장

기타 법률

포함	제3종 구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건축물

일.이.삼전자타운1동

주용도	업무시설
건축면적	921.6㎡(278.8평)
건폐율	49.1%
연면적	12,997.5㎡(3,931.7평)
용적률	353%
준공일	1998년 05월 25일
지상/지하	지상8층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	517.8㎡(156.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	904.5㎡(273.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,420.1㎡(429.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,401.6㎡(424평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	1,401.6㎡(424평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5	660.4㎡(199.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지중5	63.8㎡(19.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	847.5㎡(256.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	879.2㎡(265.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	520.8㎡(157.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	400.8㎡(121.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	879.2㎡(265.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	879.2㎡(265.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	879.2㎡(265.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	746.8㎡(225.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	595㎡(180평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.