서울특별시 구로구 고척동 76-14

서울특별시 구로구 고척동 76-14 (도로명: 서울특별시 구로구 중앙로 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 고척동 76-14
도로명주소	서울특별시 구로구 중앙로 18
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	684㎡(206.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	45.6억원 · ㎡당 666만원 · 평당 2,202만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 666만원
2025년	㎡당 650만원
2024년	㎡당 631만원
2023년	㎡당 603만원
2022년	㎡당 641만원
2021년	㎡당 562만원
2020년	㎡당 523만원
2019년	㎡당 500만원
2018년	㎡당 483만원
2017년	㎡당 458만원
2016년	㎡당 427만원
2015년	㎡당 407만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 제3종 구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

고척동 헤리움 더원

주용도	업무시설
건축면적	1,004㎡(303.7평)
건폐율	40.6%
연면적	9,263.5㎡(2,802.2평)
용적률	300%
준공일	2021년 12월 27일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,700.3㎡(514.4평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151.8㎡(45.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	588.2㎡(177.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	620.3㎡(187.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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