서울특별시 구로구 고척동 77-7

서울특별시 구로구 고척동 77-7 (도로명: 서울특별시 구로구 중앙로 23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 고척동 77-7
도로명주소	서울특별시 구로구 중앙로 23
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	879㎡(265.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	59.8억원 · ㎡당 680만원 · 평당 2,249만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 680만원
2025년	㎡당 664만원
2024년	㎡당 645만원
2023년	㎡당 616만원
2022년	㎡당 655만원
2021년	㎡당 573만원
2020년	㎡당 534만원
2019년	㎡당 510만원
2018년	㎡당 493만원
2017년	㎡당 467만원
2016년	㎡당 437만원
2015년	㎡당 425만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 제3종 구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

메종드 88

주용도	업무시설
건축면적	418.8㎡(126.7평)
건폐율	47.6%
연면적	2,980㎡(901.4평)
용적률	295%
준공일	2023년 01월 06일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	103㎡(31.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	65.6㎡(19.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	271.4㎡(82.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.2㎡(15.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.7㎡(15.6평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층	164.6㎡(49.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	312㎡(94.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	312㎡(94.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	312㎡(94.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	312㎡(94.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	312㎡(94.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	312㎡(94.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	251.2㎡(76평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	251.2㎡(76평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	27.5㎡(8.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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