가든상가

서울특별시 구로구 고척동 92-8 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 331)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 고척동 92-8
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로 331
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	57㎡(17.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	4.0억원 · ㎡당 704만원 · 평당 2,326만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 704만원
2025년	㎡당 687만원
2024년	㎡당 667만원
2023년	㎡당 647만원
2022년	㎡당 688만원
2021년	㎡당 622만원
2020년	㎡당 572만원
2019년	㎡당 544만원
2018년	㎡당 533만원
2017년	㎡당 506만원
2016년	㎡당 483만원
2015년	㎡당 475만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	497㎡(150.3평)
건폐율	50.9%
연면적	3,289.4㎡(995평)
용적률	203%
준공일	1984년 12월 21일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	144.4㎡(43.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	415.3㎡(125.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	136.5㎡(41.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	121.4㎡(36.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	486.8㎡(147.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	114.6㎡(34.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	258.7㎡(78.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	123.7㎡(37.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	389.4㎡(117.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	106.6㎡(32.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	410.9㎡(124.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	85.1㎡(25.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	77.6㎡(23.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	193.7㎡(58.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	15.6㎡(4.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	65.3㎡(19.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	143.8㎡(43.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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