네오팰리스

서울특별시 구로구 구로동 103-8 (도로명: 서울특별시 구로구 가마산로25길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 103-8
도로명주소	서울특별시 구로구 가마산로25길 9
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	287.9㎡(87.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	22.2억원 · ㎡당 773만원 · 평당 2,554만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 773만원
2025년	㎡당 759만원
2024년	㎡당 745만원
2023년	㎡당 745만원
2022년	㎡당 798만원
2021년	㎡당 733만원
2020년	㎡당 665만원
2019년	㎡당 615만원
2018년	㎡당 570만원
2017년	㎡당 510만원
2016년	㎡당 475만원
2015년	㎡당 464만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

네오팰리스

주용도	업무시설
건축면적	172.4㎡(52.2평)
건폐율	59.9%
연면적	2,616.9㎡(791.6평)
용적률	817%
준공일	2003년 01월 20일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	120.3㎡(36.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	81.5㎡(24.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	62.7㎡(19평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	119.5㎡(36.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.9㎡(15.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	171.4㎡(51.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	172.4㎡(52.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	113㎡(34.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	21.4㎡(6.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	10.2㎡(3.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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