애경빌딩

서울특별시 구로구 구로동 106-3 (도로명: 서울특별시 구로구 공원로 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 106-3
도로명주소	서울특별시 구로구 공원로 7
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	916.9㎡(277.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	78.0억원 · ㎡당 851만원 · 평당 2,813만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 851만원
2025년	㎡당 832만원
2024년	㎡당 819만원
2023년	㎡당 819만원
2022년	㎡당 880만원
2021년	㎡당 811만원
2020년	㎡당 765만원
2019년	㎡당 729만원
2018년	㎡당 685만원
2017년	㎡당 596만원
2016년	㎡당 570만원
2015년	㎡당 557만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

애경빌딩

주용도	업무시설
건축면적	452.5㎡(136.9평)
연면적	6,344.4㎡(1,919.2평)
준공일	1991년 08월 07일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	676㎡(204.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	0㎡(0평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	676㎡(204.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3	663㎡(200.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	452.5㎡(136.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	401.9㎡(121.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	441㎡(133.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	441㎡(133.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	441㎡(133.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	441㎡(133.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	441㎡(133.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	441㎡(133.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	441㎡(133.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	388.1㎡(117.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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