나라키움 구로 복합관사

서울특별시 구로구 구로동 107-3 (도로명: 서울특별시 구로구 공원로 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 107-3
도로명주소	서울특별시 구로구 공원로 21
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,654.3㎡(500.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	164억원 · ㎡당 993만원 · 평당 3,283만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 993만원
2025년	㎡당 971만원
2024년	㎡당 956만원
2023년	㎡당 956만원
2022년	㎡당 1,026만원
2021년	㎡당 946만원
2020년	㎡당 893만원
2019년	㎡당 851만원
2018년	㎡당 799만원
2017년	㎡당 696만원
2016년	㎡당 665만원
2015년	㎡당 650만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

나라키움 구로 복합관사

주용도	공동주택
건축면적	987.5㎡(298.7평)
건폐율	59.7%
연면적	12,567.5㎡(3,801.6평)
용적률	522%
준공일	2022년 03월 25일
지상/지하	지상13층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,321.5㎡(399.7평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,270.7㎡(384.4평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,334.5㎡(403.7평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 1층	842.5㎡(254.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	948.6㎡(287평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	834.8㎡(252.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	705.3㎡(213.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	589.2㎡(178.2평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 6층	589.2㎡(178.2평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 7층	590.2㎡(178.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 8층	590.2㎡(178.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 9층	590.2㎡(178.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 10층	590.2㎡(178.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 11층	590.2㎡(178.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 12층	590.2㎡(178.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 13층	590.2㎡(178.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조

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