서울특별시 구로구 구로동 112-41
서울특별시 구로구 구로동 112-41 (도로명: 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 35-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 구로동 112-41 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 35-2 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 659.1㎡(199.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.9억원 · ㎡당 515만원 · 평당 1,701만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 515만원 |
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| 2025년 | ㎡당 505만원 |
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| 2024년 | ㎡당 496만원 |
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| 2023년 | ㎡당 492만원 |
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| 2022년 | ㎡당 527만원 |
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| 2021년 | ㎡당 486만원 |
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| 2020년 | ㎡당 456만원 |
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| 2019년 | ㎡당 435만원 |
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| 2018년 | ㎡당 395만원 |
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| 2017년 | ㎡당 369만원 |
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| 2016년 | ㎡당 358만원 |
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| 2015년 | ㎡당 348만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 도로, 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로동 주민참여형 재생사업 지구단 |
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| 기준 용적률 | 200%이하(고시문참조바람) |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하(고시문참조바람) |
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| 최고 높이 | 7층이하(비고 고시문 참조) |
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건축물
보성빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 342.6㎡(103.6평) |
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| 건폐율 | 52% |
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| 연면적 | 2,389.8㎡(722.9평) |
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| 용적률 | 299% |
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| 준공일 | 2004년 05월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 49.7㎡(15평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 368㎡(111.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 185.3㎡(56평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 140.4㎡(42.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 329.3㎡(99.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 329.3㎡(99.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 329.3㎡(99.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 0㎡(0평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 329.3㎡(99.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 329.3㎡(99.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 46.4㎡(14평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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