삼성에비뉴55
서울특별시 구로구 구로동 112-55 (도로명: 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 43)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 구로동 112-55 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 43 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 328.7㎡(99.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.4억원 · ㎡당 499만원 · 평당 1,649만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 499만원 |
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| 2025년 | ㎡당 490만원 |
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| 2024년 | ㎡당 480만원 |
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| 2023년 | ㎡당 477만원 |
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| 2022년 | ㎡당 511만원 |
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| 2021년 | ㎡당 472만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로동 주민참여형 재생사업 지구단 |
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| 기준 용적률 | 200%이하(고시문참조바람) |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하(고시문참조바람) |
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| 최고 높이 | 7층이하(비고 고시문 참조) |
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건축물
삼성에비뉴55
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 195.2㎡(59.1평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 638.3㎡(193.1평) |
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| 용적률 | 194% |
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| 준공일 | 2021년 08월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 79.4㎡(24평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 139.7㎡(42.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 139.7㎡(42.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 139.7㎡(42.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 139.9㎡(42.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 15.7㎡(4.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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