서울특별시 구로구 구로동 1124-44

서울특별시 구로구 구로동 1124-44 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로32나길 35)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 1124-44
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로32나길 35
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	742.1㎡(224.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	47.0억원 · ㎡당 634만원 · 평당 2,096만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 634만원
2025년	㎡당 622만원
2024년	㎡당 611만원
2023년	㎡당 607만원
2022년	㎡당 650만원
2021년	㎡당 570만원
2020년	㎡당 500만원
2019년	㎡당 489만원
2018년	㎡당 455만원
2017년	㎡당 440만원
2016년	㎡당 437만원
2015년	㎡당 416만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 중로1류(폭 20m~25m), 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	구로디지털단지역 지구단위계획구역
허용 용적률	400% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	533.2㎡(161.3평)
건폐율	50%
연면적	4,107.7㎡(1,242.6평)
용적률	283%
준공일	1989년 09월 26일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	32㎡(9.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	765.3㎡(231.5평) · 음악당 · 철근콘크리트구조
지하 지1	131.9㎡(39.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.6㎡(4.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.1㎡(1.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	157.1㎡(47.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	358.4㎡(108.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	529.1㎡(160평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	36.4㎡(11평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	492.4㎡(149평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	385.2㎡(116.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	143.8㎡(43.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	529.1㎡(160평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	529.1㎡(160평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.