서울특별시 구로구 구로동 1131-2

서울특별시 구로구 구로동 1131-2 (도로명: 서울특별시 구로구 시흥대로 533)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 1131-2
도로명주소	서울특별시 구로구 시흥대로 533
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	514㎡(155.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	39.6억원 · ㎡당 770만원 · 평당 2,546만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 770만원
2025년	㎡당 758만원
2024년	㎡당 739만원
2023년	㎡당 733만원
2022년	㎡당 783만원
2021년	㎡당 686만원
2020년	㎡당 608만원
2019년	㎡당 584만원
2018년	㎡당 569만원
2017년	㎡당 549만원
2016년	㎡당 524만원
2015년	㎡당 499만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

컬리넌호텔

주용도	숙박시설
건축면적	302.9㎡(91.6평)
건폐율	58.9%
연면적	2,576.4㎡(779.4평)
용적률	399%
준공일	2018년 07월 20일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	136.5㎡(41.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	191.6㎡(58평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	140.5㎡(42.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	97㎡(29.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.7㎡(16.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	111.1㎡(33.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.3㎡(34.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	209.5㎡(63.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	208.9㎡(63.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	216.9㎡(65.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	216.9㎡(65.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	216.9㎡(65.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	216.9㎡(65.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	216.9㎡(65.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	227㎡(68.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	29.1㎡(8.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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