중앙유통단지

서울특별시 구로구 구로동 1258 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로53길 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 1258
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로53길 15
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	75,377.4㎡(22,801.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	3,464억원 · ㎡당 460만원 · 평당 1,519만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	9300~9400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 460만원
2025년	㎡당 451만원
2024년	㎡당 441만원
2023년	㎡당 438만원
2022년	㎡당 470만원
2021년	㎡당 438만원
2020년	㎡당 444만원
2019년	㎡당 442만원
2018년	㎡당 432만원
2017년	㎡당 440만원
2016년	㎡당 426만원
2015년	㎡당 419만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 유통업무설비, 도시지역
접함	도로, 하수도, 학교, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

중앙유통단지

동이름	상가동
주용도	판매시설
건축면적	34,661.8㎡(10,485.1평)
연면적	202,569.7㎡(61,277평)
준공일	1996년 12월 30일
지상/지하	지상4층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1~지3	95,817.1㎡(28,984.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 (상가가동)	0㎡(0평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 (상가나동)	0㎡(0평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 (상가다동)	0㎡(0평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 (상가바동)	0㎡(0평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 (상가라동)	20.2㎡(6.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 (상가마동)	0㎡(0평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,203.1㎡(363.9평) · 주차장 · 경량철골구조
지상 1층	4,315.2㎡(1,305.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5,158.4㎡(1,560.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3,596㎡(1,087.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.8㎡(10.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3,596㎡(1,087.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3,596㎡(1,087.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,876.8㎡(870.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70.9㎡(21.4평) · 주차장 · 경량철골구조
지상 2층	4,115.2㎡(1,244.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4,115.2㎡(1,244.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	5,912.9㎡(1,788.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78.2㎡(23.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4,115.2㎡(1,244.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,284.8㎡(993.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4,925.3㎡(1,489.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	4,568.8㎡(1,382.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	3,642.1㎡(1,101.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	4,573.7㎡(1,383.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	4,568.8㎡(1,382.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	5,505.4㎡(1,665.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	6,607.2㎡(1,998.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	4,628.4㎡(1,400.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	5,730.2㎡(1,733.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	4,108.5㎡(1,242.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	4,108.5㎡(1,242.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3,588.6㎡(1,085.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	4,108.5㎡(1,242.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

중앙유통단지지하층판매(편익)

동이름	시설및창고(조작장)
주용도	판매시설
건축면적	612.8㎡(185.4평)
연면적	59,596.4㎡(18,027.8평)
준공일	1996년 12월 30일
지상/지하	지상0층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	16,420.1㎡(4,967.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	14,506.3㎡(4,388.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	5,561.3㎡(1,682.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	90.4㎡(27.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	10,917.9㎡(3,302.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	45.2㎡(13.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	10,632.1㎡(3,216.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3	810.3㎡(245.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	203.2㎡(61.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.7㎡(2.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	357.8㎡(108.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.6㎡(5.6평) · 주차장 · 경량철골구조
지상 2층	24.5㎡(7.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조

중앙유통단지

동이름	업무A동
주용도	업무시설
연면적	23,306.7㎡(7,050.3평)
준공일	1996년 12월 30일
지상/지하	지상10층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 지1∼지3층	11,041.9㎡(3,340.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1㎡(0.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,186.3㎡(358.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.7㎡(1.7평) · 주차장 · 경량철골구조
지상 1층	144㎡(43.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	13.3㎡(4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,205.8㎡(364.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

중앙유통단지

동이름	업무B동
주용도	업무시설
건축면적	1,362.3㎡(412.1평)
연면적	23,064.7㎡(6,977평)
준공일	1996년 12월 30일
지상/지하	지상10층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1∼지3층	10,931.2㎡(3,306.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,186.3㎡(358.9평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.9㎡(0.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	142.5㎡(43.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.4㎡(1.6평) · 주차장 · 경량철골구조
지상 2층	1,089.7㎡(329.6평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,213.6㎡(367.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,213.6㎡(367.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,213.6㎡(367.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,213.6㎡(367.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

중앙유통단지옥외주차장및

동이름	판매(편익)시설동
주용도	판매및영업시설
연면적	165.4㎡(50평)
준공일	1996년 12월 30일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 지1~지3층	77.9㎡(23.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.4㎡(26.4평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0.1㎡(0평) · 주차장 · 경량철골구조
지상 2층	0.1㎡(0평) · 주차장 · 철근콘크리트구조

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