벽산디지털밸리7차

서울특별시 구로구 구로동 170-13 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로33길 50)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 170-13
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로33길 50
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	소로한면
토지면적	3,660㎡(1,107.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	198억원 · ㎡당 542만원 · 평당 1,793만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 542만원
2025년	㎡당 532만원
2024년	㎡당 520만원
2023년	㎡당 516만원
2022년	㎡당 548만원
2021년	㎡당 463만원
2020년	㎡당 410만원
2019년	㎡당 387만원
2018년	㎡당 372만원
2017년	㎡당 337만원
2016년	㎡당 324만원
2015년	㎡당 304만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

벽산 디지털밸리7

동이름	벽산 디지털밸리7
주용도	공장
건축면적	1,563.2㎡(472.9평)
건폐율	42.7%
연면적	25,437.8㎡(7,694.9평)
용적률	480%
준공일	2009년 06월 23일
지상/지하	지상14층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	298.1㎡(90.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	160.6㎡(48.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,185.4㎡(358.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	477.9㎡(144.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	775.8㎡(234.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	187㎡(56.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,190.5㎡(662.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,101.4㎡(635.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	507㎡(153.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	160.1㎡(48.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	288.3㎡(87.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	337.3㎡(102평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	586.6㎡(177.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	403.1㎡(121.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	989.7㎡(299.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	989.7㎡(299.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	989.7㎡(299.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	989.7㎡(299.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	989.7㎡(299.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	989.7㎡(299.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	470.1㎡(142.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	519.6㎡(157.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	989.7㎡(299.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	989.7㎡(299.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	304.1㎡(92평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	989.7㎡(299.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	296.8㎡(89.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	905.1㎡(273.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	905.1㎡(273.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	10.2㎡(3.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	296.8㎡(89.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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