우림이비지센터2차

서울특별시 구로구 구로동 184-1 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로33길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 184-1
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로33길 12
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	광대소각
토지면적	8,579㎡(2,595.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	568억원 · ㎡당 662만원 · 평당 2,187만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 662만원
2025년	㎡당 647만원
2024년	㎡당 632만원
2023년	㎡당 627만원
2022년	㎡당 673만원
2021년	㎡당 584만원
2020년	㎡당 518만원
2019년	㎡당 489만원
2018년	㎡당 464만원
2017년	㎡당 421만원
2016년	㎡당 405만원
2015년	㎡당 397만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	소로1류(폭 10m~12m), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 산업시설구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

우림이비지센터2차

주용도	공장
건축면적	3,652.1㎡(1,104.7평)
건폐율	42.6%
연면적	54,632.6㎡(16,526.3평)
용적률	469%
준공일	2005년 03월 15일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	7,229.2㎡(2,186.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	7,209.1㎡(2,180.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,943.5㎡(587.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,131.1㎡(947.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,945.7㎡(891.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,945.7㎡(891.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,945.7㎡(891.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,945.7㎡(891.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,985.2㎡(903평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,985.2㎡(903평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,985.2㎡(903평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,985.2㎡(903평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	2,985.2㎡(903평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	2,804.6㎡(848.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	2,803.2㎡(848평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	2,803.2㎡(848평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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