하나가드리움

서울특별시 구로구 구로동 186-17 (도로명: 서울특별시 구로구 도림천로 438)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 186-17
도로명주소	서울특별시 구로구 도림천로 438
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	답
도로측면	중로한면
토지면적	548㎡(165.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	30.3억원 · ㎡당 553만원 · 평당 1,829만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 553만원
2025년	㎡당 543만원
2024년	㎡당 531만원
2023년	㎡당 526만원
2022년	㎡당 565만원
2021년	㎡당 505만원
2020년	㎡당 445만원
2019년	㎡당 420만원
2018년	㎡당 410만원
2017년	㎡당 400만원
2016년	㎡당 380만원
2015년	㎡당 366만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	하천

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

하나가드리움

주용도	업무시설
건축면적	569.7㎡(172.3평)
건폐율	47.9%
연면적	5,598.4㎡(1,693.5평)
용적률	437%
준공일	2002년 01월 31일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	338.7㎡(102.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	49.6㎡(15평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층	400.5㎡(121.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.2㎡(22.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	526.2㎡(159.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	526.2㎡(159.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	526.2㎡(159.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	526.2㎡(159.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	526.2㎡(159.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	526.2㎡(159.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	526.2㎡(159.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	526.2㎡(159.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	526.2㎡(159.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	45.1㎡(13.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	45.1㎡(13.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 지붕층	42㎡(12.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.