예성유토피아

서울특별시 구로구 구로동 186-7 (도로명: 서울특별시 구로구 도림천로 446)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 186-7
도로명주소서울특별시 구로구 도림천로 446
용도지역준공업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로한면
토지면적3,272㎡(989.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가181억원 · ㎡당 553만원 · 평당 1,829만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 553만원
2025년㎡당 543만원
2024년㎡당 531만원
2023년㎡당 526만원
2022년㎡당 565만원
2021년㎡당 505만원
2020년㎡당 463만원
2019년㎡당 437만원
2018년㎡당 426만원
2017년㎡당 416만원
2016년㎡당 395만원
2015년㎡당 381만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함하천

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함산업시설구역, 국가산업단지

건축물

예성유토피아

동이름101동
주용도업무시설
건축면적548㎡(165.8평)
연면적9,355㎡(2,829.9평)
준공일2005년 05월 26일
지상/지하지상15층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,914㎡(579평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층371.8㎡(112.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층504.9㎡(152.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

예성유토피아

동이름102동
주용도업무시설
건축면적549.7㎡(166.3평)
연면적6,825㎡(2,064.6평)
준공일2005년 05월 26일
지상/지하지상14층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층138.5㎡(41.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층514.4㎡(155.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

예성유토피아

주용도자동차관련시설
연면적6,197.6㎡(1,874.8평)
준공일2005년 06월 16일
지상/지하지상0층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하2층2,192.4㎡(663.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층2,132㎡(644.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층1,873.2㎡(566.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조

예성유토피아

주용도자동차관련시설
건축면적52.6㎡(15.9평)
연면적52.6㎡(15.9평)
준공일2005년 05월 26일
지상/지하지상1층/지하0층
구조일반철골구조

층별개요

지상 1층52.6㎡(15.9평) · 주차장 · 일반철골구조
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