코오롱싸이언스밸리1차

서울특별시 구로구 구로동 187-10 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로34길 43)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 187-10
도로명주소서울특별시 구로구 디지털로34길 43
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적5,841㎡(1,766.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가330억원 · ㎡당 564만원 · 평당 1,866만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 564만원
2025년㎡당 552만원
2024년㎡당 539만원
2023년㎡당 535만원
2022년㎡당 574만원
2021년㎡당 504만원
2020년㎡당 447만원
2019년㎡당 422만원
2018년㎡당 400만원
2017년㎡당 363만원
2016년㎡당 349만원
2015년㎡당 336만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 산업시설구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

코오롱싸이언스밸리1차

주용도공장
건축면적2,484.5㎡(751.5평)
건폐율42.5%
연면적40,159.9㎡(12,148.3평)
용적률479%
준공일2005년 07월 05일
지상/지하지상14층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,042.8㎡(315.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지11,748.2㎡(528.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지11,342.5㎡(406.1평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지23,302.1㎡(998.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2805.4㎡(243.6평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,118.5㎡(338.3평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지32,816.3㎡(851.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,220.5㎡(369.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,146.8㎡(649.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,990.2㎡(602평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,990.2㎡(602평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,315.5㎡(397.9평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1219.5㎡(66.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2152.2㎡(46평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
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