지밸리비즈플라자

서울특별시 구로구 구로동 188-25 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로 300)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 188-25
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로 300
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	12,339㎡(3,732.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	863억원 · ㎡당 699만원 · 평당 2,311만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2600~2700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 699만원
2025년	㎡당 687만원
2024년	㎡당 669만원
2023년	㎡당 663만원
2022년	㎡당 711만원
2021년	㎡당 596만원
2020년	㎡당 527만원
2019년	㎡당 508만원
2018년	㎡당 479만원
2017년	㎡당 473만원
2016년	㎡당 468만원
2015년	㎡당 446만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 대로2류(폭 30m~35m), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	국가산업단지, 대공방어협조구역, 지원시설구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하(고시문 참조)
기준 용적률	400% 이하(고시문 참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이 85m 고시문참조)

건축물

지밸리비즈플라자

주용도	업무시설
건축면적	5,837.8㎡(1,765.9평)
건폐율	47.3%
연면적	99,417.5㎡(30,073.7평)
용적률	480%
준공일	2014년 07월 04일
지상/지하	지상20층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	9,438.1㎡(2,855평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	10,564.8㎡(3,195.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	8,967.6㎡(2,712.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	9,734.6㎡(2,944.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,557.5㎡(471.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5,159.3㎡(1,560.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	42.4㎡(12.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4,854.6㎡(1,468.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,098.2㎡(634.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,993.9㎡(603.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,857㎡(864.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,857.6㎡(864.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,857.6㎡(864.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,857.6㎡(864.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,857.6㎡(864.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,857.6㎡(864.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	2,858.2㎡(864.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	2,858.2㎡(864.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	2,858.2㎡(864.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	2,858.2㎡(864.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	2,858.2㎡(864.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	2,712.7㎡(820.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층	2,712.7㎡(820.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층	2,712.7㎡(820.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 19층	2,712.7㎡(820.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 20층	2,720㎡(822.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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