드림마크원데이터센타

서울특별시 구로구 구로동 197-12 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로31길 61)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 197-12
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로31길 61
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	5,718㎡(1,729.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	348억원 · ㎡당 609만원 · 평당 2,013만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 609만원
2025년	㎡당 597만원
2024년	㎡당 583만원
2023년	㎡당 579만원
2022년	㎡당 615만원
2021년	㎡당 519만원
2020년	㎡당 461만원
2019년	㎡당 435만원
2018년	㎡당 413만원
2017년	㎡당 374만원
2016년	㎡당 360만원
2015년	㎡당 353만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역
접함	제3종일반주거지역, 도로, 학교

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

드림마크원데이터센타

주용도	공장
건축면적	2,084.8㎡(630.6평)
건폐율	36.8%
연면적	23,145.8㎡(7,001.6평)
용적률	281%
준공일	2004년 06월 16일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	2,862.8㎡(866평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	4,334.1㎡(1,311.1평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,893.9㎡(572.9평) · 일반공장 · 일반철골구조
지상 2층	1,895.7㎡(573.5평) · 일반공장 · 일반철골구조
지상 3층	1,965㎡(594.4평) · 일반공장 · 일반철골구조
지상 4층	1,965㎡(594.4평) · 일반공장 · 일반철골구조
지상 5층	1,965㎡(594.4평) · 일반공장 · 일반철골구조
지상 6층	1,965㎡(594.4평) · 일반공장 · 일반철골구조
지상 7층	1,965㎡(594.4평) · 일반공장 · 일반철골구조
지상 8층	1,965㎡(594.4평) · 일반공장 · 일반철골구조
지상 9층	369㎡(111.6평) · 일반공장 · 일반철골구조

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