TP타워

서울특별시 구로구 구로동 197-21 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로31길 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 197-21
도로명주소서울특별시 구로구 디지털로31길 12
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면광대소각
토지면적6,320㎡(1,911.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가427억원 · ㎡당 675만원 · 평당 2,231만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 675만원
2025년㎡당 660만원
2024년㎡당 645만원
2023년㎡당 639만원
2022년㎡당 686만원
2021년㎡당 596만원
2020년㎡당 523만원
2019년㎡당 494만원
2018년㎡당 469만원
2017년㎡당 425만원
2016년㎡당 409만원
2015년㎡당 401만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함도로, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 산업시설구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

TP타워

주용도공장
건축면적3,514.9㎡(1,063.3평)
건폐율55.6%
연면적46,549.7㎡(14,081.2평)
용적률454%
준공일2001년 01월 02일
지상/지하지상19층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층4,921.6㎡(1,488.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4,625.1㎡(1,399.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층5,032.1㎡(1,522.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층3,279.8㎡(992.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,315.2㎡(700.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,563.1㎡(775.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,360.4㎡(714평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,370.6㎡(717.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,370.6㎡(717.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,267.7㎡(383.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,193.6㎡(361.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,157.1㎡(350평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층1,157.1㎡(350평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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