오닉스 지식산업센터

서울특별시 구로구 구로동 197-30 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로27가길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 197-30
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로27가길 17
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	소로한면
토지면적	1,110㎡(335.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	61.4억원 · ㎡당 553만원 · 평당 1,828만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 553만원
2025년	㎡당 542만원
2024년	㎡당 530만원
2023년	㎡당 526만원
2022년	㎡당 559만원
2021년	㎡당 472만원
2020년	㎡당 419만원
2019년	㎡당 395만원
2018년	㎡당 379만원
2017년	㎡당 359만원
2016년	㎡당 330만원
2015년	㎡당 324만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역
접함	도로, 소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역, 공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

오닉스 지식산업센터

주용도	공장
건축면적	557.7㎡(168.7평)
건폐율	51.5%
연면적	8,359.1㎡(2,528.6평)
용적률	477%
준공일	2018년 12월 21일
지상/지하	지상11층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	630.8㎡(190.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	733.3㎡(221.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	733.3㎡(221.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	733.3㎡(221.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	371.4㎡(112.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	505.3㎡(152.9평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	505.9㎡(153평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	460.7㎡(139.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	460.7㎡(139.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	460.7㎡(139.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	460.7㎡(139.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	460.7㎡(139.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	460.7㎡(139.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	460.7㎡(139.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	460.7㎡(139.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	460.7㎡(139.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	38.2㎡(11.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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