서울특별시 구로구 구로동 197-38

서울특별시 구로구 구로동 197-38

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 197-38
용도지역	준공업지역
주용도	도로등
지목	도로
도로측면	중로각지
토지면적	364㎡(110.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	7.5억원 · ㎡당 207만원 · 평당 685만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 207만원
2025년	㎡당 203만원
2024년	㎡당 198만원
2023년	㎡당 197만원
2022년	㎡당 212만원
2021년	㎡당 179만원
2020년	㎡당 158만원
2019년	㎡당 149만원
2018년	㎡당 142만원
2017년	㎡당 129만원
2016년	㎡당 124만원
2015년	㎡당 121만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역
저촉	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 공공시설구역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	산업시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

지도에서 전체 분석 보기 →

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