에이스테크노타워Ⅲ

서울특별시 구로구 구로동 197-48 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로29길 38)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 197-48
도로명주소서울특별시 구로구 디지털로29길 38
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면소로각지
토지면적6,488㎡(1,962.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가387억원 · ㎡당 596만원 · 평당 1,971만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 596만원
2025년㎡당 585만원
2024년㎡당 571만원
2023년㎡당 567만원
2022년㎡당 603만원
2021년㎡당 509만원
2020년㎡당 451만원
2019년㎡당 426만원
2018년㎡당 404만원
2017년㎡당 367만원
2016년㎡당 353만원
2015년㎡당 346만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스테크노타워Ⅲ

주용도공장
건축면적3,323.5㎡(1,005.3평)
건폐율51.2%
연면적38,079.8㎡(11,519.1평)
용적률434%
준공일2001년 09월 21일
지상/지하지상12층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,773.7㎡(536.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지13,282.8㎡(993.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층999.3㎡(302.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,848.2㎡(1,164.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,347.2㎡(710평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층3,093.7㎡(935.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,093.7㎡(935.8평) · 공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,145.9㎡(649.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,269.9㎡(686.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,269.9㎡(686.6평) · 공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,269.9㎡(686.6평) · 공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,269.9㎡(686.6평) · 공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,145.9㎡(649.1평) · 공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,145.9㎡(649.1평) · 공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,145.9㎡(649.1평) · 공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,978.1㎡(598.4평) · 공장 · 철근콘크리트구조
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