삼성IT밸리

서울특별시 구로구 구로동 197-5 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로33길 27)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 197-5
도로명주소서울특별시 구로구 디지털로33길 27
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면소로각지
토지면적7,270㎡(2,199.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가442억원 · ㎡당 608만원 · 평당 2,011만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1300~1400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 608만원
2025년㎡당 597만원
2024년㎡당 583만원
2023년㎡당 578만원
2022년㎡당 614만원
2021년㎡당 518만원
2020년㎡당 456만원
2019년㎡당 430만원
2018년㎡당 408만원
2017년㎡당 370만원
2016년㎡당 356만원
2015년㎡당 349만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함소로1류(폭 10m~12m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함산업시설구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

삼성IT밸리

주용도공장
건축면적3,702.6㎡(1,120평)
건폐율50.9%
연면적46,627.3㎡(14,104.7평)
용적률480%
준공일2007년 03월 30일
지상/지하지상14층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1371.1㎡(112.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1697.1㎡(210.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지13,935.1㎡(1,190.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지11,123.3㎡(339.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2336.9㎡(101.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지218㎡(5.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지24,695.7㎡(1,420.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2563.2㎡(170.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,884.5㎡(570.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층488.9㎡(147.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,114.8㎡(639.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층296㎡(89.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층488.9㎡(147.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층714.4㎡(216.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,864.7㎡(564.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층3,068㎡(928.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층3,068㎡(928.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층3,068㎡(928.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층3,068㎡(928.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층3,068㎡(928.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,680㎡(810.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,680㎡(810.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층211㎡(63.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 11층792.3㎡(239.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층414.8㎡(125.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층539.8㎡(163.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,320.7㎡(399.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층222.4㎡(67.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층414.8㎡(125.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,209.6㎡(365.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,209.6㎡(365.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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