에이스트윈타워1차

서울특별시 구로구 구로동 212-1 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로 285)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 212-1
도로명주소서울특별시 구로구 디지털로 285
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면광대소각
토지면적6,467㎡(1,956.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가434억원 · ㎡당 671만원 · 평당 2,217만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1300~1400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 671만원
2025년㎡당 657만원
2024년㎡당 642만원
2023년㎡당 636만원
2022년㎡당 683만원
2021년㎡당 584만원
2020년㎡당 518만원
2019년㎡당 489만원
2018년㎡당 464만원
2017년㎡당 421만원
2016년㎡당 405만원
2015년㎡당 397만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함도로, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 산업시설구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 건축선
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스트윈타워1

주용도공장
건축면적2,680.5㎡(810.8평)
건폐율41.4%
연면적41,723.6㎡(12,621.3평)
용적률480%
준공일2003년 03월 19일
지상/지하지상14층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층3,686.8㎡(1,115.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,662.1㎡(502.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,013.1㎡(306.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.2㎡(16.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,492.5㎡(451.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,296㎡(694.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,266.9㎡(685.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,266.9㎡(685.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,266.9㎡(685.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,266.9㎡(685.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,266.9㎡(685.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,266.9㎡(685.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,266.9㎡(685.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 지2층4,322.5㎡(1,307.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,266.9㎡(685.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,266.9㎡(685.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,261.1㎡(684평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,261.1㎡(684평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,271.3㎡(687.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층316.7㎡(95.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
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