벽산디지털밸리1차

서울특별시 구로구 구로동 212-16 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로27길 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 212-16
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로27길 24
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	소로각지
토지면적	5,520㎡(1,669.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	329억원 · ㎡당 596만원 · 평당 1,969만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 596만원
2025년	㎡당 584만원
2024년	㎡당 571만원
2023년	㎡당 566만원
2022년	㎡당 602만원
2021년	㎡당 508만원
2020년	㎡당 451만원
2019년	㎡당 425만원
2018년	㎡당 404만원
2017년	㎡당 366만원
2016년	㎡당 352만원
2015년	㎡당 346만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 산업시설구역, 국가산업단지, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

벽산디지털밸리

주용도	공장
건축면적	2,905.6㎡(878.9평)
건폐율	52.6%
연면적	34,121.6㎡(10,321.7평)
용적률	479%
준공일	2002년 04월 22일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,680.1㎡(810.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	223.7㎡(67.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	596.2㎡(180.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	55.9㎡(16.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	124㎡(37.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	555.6㎡(168.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3,142㎡(950.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	73.7㎡(22.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	118㎡(35.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,622㎡(490.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	364.4㎡(110.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	226.8㎡(68.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.7㎡(4.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	145.2㎡(43.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	116.3㎡(35.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,964.1㎡(594.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	27.7㎡(8.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	351.2㎡(106.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	33.4㎡(10.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,173㎡(657.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	361㎡(109.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	361㎡(109.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	33.4㎡(10.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,173㎡(657.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	361㎡(109.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,173㎡(657.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	33.4㎡(10.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	33.4㎡(10.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	361㎡(109.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,173㎡(657.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	361㎡(109.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	33.4㎡(10.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,173㎡(657.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	33.4㎡(10.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,173㎡(657.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	361㎡(109.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,173㎡(657.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	33.4㎡(10.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	361㎡(109.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	118.2㎡(35.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,173㎡(657.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	361㎡(109.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	33.4㎡(10.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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