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서울특별시 구로구 구로동 212-26 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로27길 36)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 212-26
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로27길 36
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	소로각지
토지면적	6,186㎡(1,871.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	368억원 · ㎡당 596만원 · 평당 1,969만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1100~1200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 596만원
2025년	㎡당 584만원
2024년	㎡당 571만원
2023년	㎡당 566만원
2022년	㎡당 602만원
2021년	㎡당 508만원
2020년	㎡당 451만원
2019년	㎡당 425만원
2018년	㎡당 404만원
2017년	㎡당 366만원
2016년	㎡당 352만원
2015년	㎡당 346만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 소로2류(폭 8m~10m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

이-스페이스

주용도	공장
건축면적	3,585.7㎡(1,084.7평)
건폐율	58%
연면적	38,115.6㎡(11,529.9평)
용적률	479%
준공일	2003년 03월 24일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,070.8㎡(323.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	2,172.9㎡(657.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	972.8㎡(294.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	419.6㎡(126.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3,859.6㎡(1,167.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	392.8㎡(118.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	202.2㎡(61.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	350.3㎡(106평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,224.6㎡(672.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,150.1㎡(952.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	3,162.6㎡(956.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3,162.6㎡(956.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	3,190.7㎡(965.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	3,190.7㎡(965.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,971.5㎡(898.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,971.5㎡(898.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,587.3㎡(782.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,063.1㎡(624.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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