에이스트윈타워2차

서울특별시 구로구 구로동 212-30 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로 273)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 212-30
도로명주소서울특별시 구로구 디지털로 273
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면광대소각
토지면적6,357㎡(1,923평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가426억원 · ㎡당 671만원 · 평당 2,217만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 671만원
2025년㎡당 657만원
2024년㎡당 642만원
2023년㎡당 636만원
2022년㎡당 683만원
2021년㎡당 584만원
2020년㎡당 518만원
2019년㎡당 489만원
2018년㎡당 464만원
2017년㎡당 421만원
2016년㎡당 405만원
2015년㎡당 397만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함대로3류(폭 25m~30m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함산업시설구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 건축선
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스트윈타워2

주용도공장
건축면적2,650.5㎡(801.8평)
건폐율41.7%
연면적41,049.1㎡(12,417.3평)
용적률480%
준공일2003년 05월 20일
지상/지하지상14층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층3,618.5㎡(1,094.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,662.1㎡(502.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4,258.6㎡(1,288.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,008.8㎡(305.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,475.1㎡(446.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.2㎡(16.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,258.7㎡(683.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,229.5㎡(674.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,229.5㎡(674.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,229.5㎡(674.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,229.5㎡(674.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,229.5㎡(674.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,229.5㎡(674.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,229.5㎡(674.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,229.5㎡(674.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,229.5㎡(674.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,223.7㎡(672.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,223.7㎡(672.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,199.5㎡(665.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
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