서울특별시 구로구 구로동 22-1
서울특별시 구로구 구로동 22-1 (도로명: 서울특별시 구로구 새말로 75)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 구로동 22-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 새말로 75 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 200.1㎡(60.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 13.8억원 · ㎡당 688만원 · 평당 2,274만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 688만원 |
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| 2025년 | ㎡당 666만원 |
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| 2024년 | ㎡당 653만원 |
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| 2023년 | ㎡당 647만원 |
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| 2022년 | ㎡당 693만원 |
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| 2021년 | ㎡당 636만원 |
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| 2020년 | ㎡당 569만원 |
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| 2019년 | ㎡당 522만원 |
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| 2018년 | ㎡당 475만원 |
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| 2017년 | ㎡당 445만원 |
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| 2016년 | ㎡당 431만원 |
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| 2015년 | ㎡당 416만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로, 학교 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(고시문참조바람) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 119.3㎡(36.1평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 946.5㎡(286.3평) |
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| 용적률 | 399% |
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| 준공일 | 2000년 11월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 148.1㎡(44.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 119.3㎡(36.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 119.3㎡(36.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 119.3㎡(36.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 119.3㎡(36.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 119.3㎡(36.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 119.3㎡(36.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 82.5㎡(25평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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