에이스하이엔드타워2차

서울특별시 구로구 구로동 222-14 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로26길 61)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 222-14
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로26길 61
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	소로한면
토지면적	6,740㎡(2,038.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	398억원 · ㎡당 591만원 · 평당 1,952만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 591만원
2025년	㎡당 571만원
2024년	㎡당 560만원
2023년	㎡당 555만원
2022년	㎡당 593만원
2021년	㎡당 502만원
2020년	㎡당 445만원
2019년	㎡당 417만원
2018년	㎡당 401만원
2017년	㎡당 365만원
2016년	㎡당 338만원
2015년	㎡당 327만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 산업시설구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	지원시설구역, 공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스 하이엔드타워Ⅱ

주용도	공장
건축면적	2,215.4㎡(670.2평)
건폐율	32.9%
연면적	43,023.4㎡(13,014.5평)
용적률	480%
준공일	2008년 04월 15일
지상/지하	지상20층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	5,452.7㎡(1,649.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	5,226.1㎡(1,580.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1	1,346.8㎡(407.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	1,696.9㎡(513.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3	1,854.2㎡(560.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4	1,868.9㎡(565.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5	1,751.8㎡(529.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6	1,711.7㎡(517.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7	1,675.7㎡(506.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8	1,648.8㎡(498.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9	1,656.2㎡(501평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10	1,656.2㎡(501평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11	1,658.5㎡(501.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12	1,658.5㎡(501.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13	1,658.5㎡(501.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14	1,658.5㎡(501.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15	1,645.1㎡(497.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 16	1,607.1㎡(486.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 17	1,566.2㎡(473.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 18	1,513.1㎡(457.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 19	1,335.5㎡(404평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 20	1,176.4㎡(355.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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