코오롱디지털타워빌란트

서울특별시 구로구 구로동 222-7 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로32길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 222-7
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로32길 30
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	광대로한면
토지면적	8,798㎡(2,661.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	590억원 · ㎡당 670만원 · 평당 2,216만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1700~1800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 670만원
2025년	㎡당 648만원
2024년	㎡당 636만원
2023년	㎡당 630만원
2022년	㎡당 674만원
2021년	㎡당 570만원
2020년	㎡당 500만원
2019년	㎡당 468만원
2018년	㎡당 450만원
2017년	㎡당 410만원
2016년	㎡당 380만원
2015년	㎡당 367만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 산업시설구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

코오롱 디지털타워 빌란트

주용도	공장
건축면적	4,032.8㎡(1,219.9평)
건폐율	45.8%
연면적	57,121.8㎡(17,279.3평)
용적률	573%
준공일	2004년 03월 22일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,243㎡(376평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	5,013.5㎡(1,516.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	486.4㎡(147.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,356.7㎡(410.4평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	2,001.3㎡(605.4평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,361.3㎡(411.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,948.8㎡(589.5평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	2,534.5㎡(766.7평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,361.3㎡(411.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	2,534.5㎡(766.7평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,361.3㎡(411.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	2,534.5㎡(766.7평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,361.3㎡(411.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,361.3㎡(411.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	2,534.5㎡(766.7평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	3,134.4㎡(948.2평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	3,134.4㎡(948.2평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	3,122.7㎡(944.6평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	3,122.7㎡(944.6평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	3,122.7㎡(944.6평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	3,122.7㎡(944.6평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	3,098.9㎡(937.4평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	3,134.4㎡(948.2평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	3,134.4㎡(948.2평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조

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