에이스하이엔드타워1차

서울특별시 구로구 구로동 235-2 (도로명: 서울특별시 구로구 디지털로26길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 235-2
도로명주소	서울특별시 구로구 디지털로26길 5
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	광대소각
토지면적	11,648㎡(3,523.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	797억원 · ㎡당 684만원 · 평당 2,262만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2500~2600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 684만원
2025년	㎡당 671만원
2024년	㎡당 655만원
2023년	㎡당 649만원
2022년	㎡당 697만원
2021년	㎡당 614만원
2020년	㎡당 545만원
2019년	㎡당 510만원
2018년	㎡당 491만원
2017년	㎡당 447만원
2016년	㎡당 414만원
2015년	㎡당 400만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	산업시설구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이스 하이-엔드타워

주용도	공장
건축면적	4,797.7㎡(1,451.3평)
건폐율	41.2%
연면적	74,299.8㎡(22,475.6평)
용적률	480%
준공일	2005년 09월 30일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	9,176㎡(2,775.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	9,222.6㎡(2,789.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,750.6㎡(832.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,979.7㎡(1,203.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	4,148.7㎡(1,255평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	4,148.7㎡(1,255평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	4,148.7㎡(1,255평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	4,147.5㎡(1,254.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	4,147.5㎡(1,254.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	4,147.5㎡(1,254.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	4,147.5㎡(1,254.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	4,147.5㎡(1,254.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	4,151.1㎡(1,255.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	4,149.1㎡(1,255.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	4,104.3㎡(1,241.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	3,583.2㎡(1,083.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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