몽삐에뜨로즈

서울특별시 구로구 구로동 44-2 (도로명: 서울특별시 구로구 공원로8길 30-12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 44-2
도로명주소	서울특별시 구로구 공원로8길 30-12
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	661.1㎡(200평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	46.5억원 · ㎡당 703만원 · 평당 2,324만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 703만원
2025년	㎡당 690만원
2024년	㎡당 677만원
2023년	㎡당 677만원
2022년	㎡당 725만원
2021년	㎡당 669만원
2020년	㎡당 624만원
2019년	㎡당 595만원
2018년	㎡당 546만원
2017년	㎡당 511만원
2016년	㎡당 485만원
2015년	㎡당 475만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

몽삐에뜨로즈

동이름	102동
주용도	업무시설
건축면적	190.5㎡(57.6평)
건폐율	28.8%
연면적	2,952.8㎡(893.2평)
용적률	394%
준공일	2022년 10월 13일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	97.5㎡(29.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	189.1㎡(57.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.9㎡(7.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.3㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.5㎡(5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

몽삐에뜨로즈

동이름	101동
주용도	업무시설
건축면적	191.6㎡(58평)
건폐율	29%
연면적	2,827.3㎡(855.2평)
용적률	386%
준공일	2022년 10월 13일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	97.5㎡(29.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	189.1㎡(57.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.3㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.9㎡(7.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	31.3㎡(9.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.3㎡(30.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	184.6㎡(55.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.5㎡(5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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