서울특별시 구로구 구로동 44-3

서울특별시 구로구 구로동 44-3 (도로명: 서울특별시 구로구 공원로8길 30-14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 44-3
도로명주소	서울특별시 구로구 공원로8길 30-14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	330.6㎡(100평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	23.0억원 · ㎡당 696만원 · 평당 2,301만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 696만원
2025년	㎡당 683만원
2024년	㎡당 670만원
2023년	㎡당 670만원
2022년	㎡당 718만원
2021년	㎡당 663만원
2020년	㎡당 618만원
2019년	㎡당 589만원
2018년	㎡당 541만원
2017년	㎡당 506만원
2016년	㎡당 480만원
2015년	㎡당 470만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

브.아이.피여관

주용도	숙박시설
건축면적	196.5㎡(59.4평)
건폐율	59.4%
연면적	1,431.5㎡(433평)
용적률	366%
준공일	1991년 01월 24일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	221.8㎡(67.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	0㎡(0평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	0㎡(0평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	180.2㎡(54.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	196.5㎡(59.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	196.5㎡(59.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	196.5㎡(59.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	196.5㎡(59.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	196.5㎡(59.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	47.2㎡(14.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

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