신구로자이나인스에비뉴

서울특별시 구로구 구로동 501 (도로명: 서울특별시 구로구 구로중앙로 134)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 501
도로명주소	서울특별시 구로구 구로중앙로 134
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	9,986㎡(3,020.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	819억원 · ㎡당 820만원 · 평당 2,711만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2100~2200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 820만원
2025년	㎡당 801만원
2024년	㎡당 788만원
2023년	㎡당 788만원
2022년	㎡당 846만원
2021년	㎡당 792만원
2020년	㎡당 704만원
2019년	㎡당 680만원
2018년	㎡당 622만원
2017년	㎡당 591만원
2016년	㎡당 574만원
2015년	㎡당 556만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 도로, 중로2류(폭 15m~20m), 소로1류(폭 10m~12m), 공원

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역

건축물

신구로자이 나인스에비뉴

주용도	공동주택
건축면적	5,483.8㎡(1,658.9평)
건폐율	54.9%
연면적	117,641.8㎡(35,586.5평)
용적률	637%
준공일	2007년 05월 11일
지상/지하	지상36층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	5,276.8㎡(1,596.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1	451.5㎡(136.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1	167.9㎡(50.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1	832.1㎡(251.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	423.1㎡(128평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	5,634㎡(1,704.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	748.2㎡(226.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	426.1㎡(128.9평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	78.3㎡(23.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	405.2㎡(122.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	6.4㎡(1.9평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	1,066.4㎡(322.6평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	6,203.6㎡(1,876.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	90㎡(27.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	467.8㎡(141.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	6,752.2㎡(2,042.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	419.2㎡(126.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	159㎡(48.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	132.3㎡(40평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	379.5㎡(114.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5	325.3㎡(98.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5	6,494.7㎡(1,964.6평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5	426.9㎡(129.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	724.6㎡(219.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	60.9㎡(18.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	172.7㎡(52.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	5,117.7㎡(1,548.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	211.2㎡(63.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	859.9㎡(260.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	94.7㎡(28.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	156.7㎡(47.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	317.2㎡(95.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	92.3㎡(27.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	3,410.9㎡(1,031.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	221.2㎡(66.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	406.6㎡(123평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	553.2㎡(167.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	3,829.5㎡(1,158.4평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	266.2㎡(80.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	504.4㎡(152.6평) · 기타전시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	376.4㎡(113.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	3,443.8㎡(1,041.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	441.4㎡(133.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	124㎡(37.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	461㎡(139.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	4,380.9㎡(1,325.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	263.3㎡(79.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	4,888.1㎡(1,478.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	4,888.1㎡(1,478.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	263.3㎡(79.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	235.5㎡(71.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,788.6㎡(541평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,775.7㎡(537.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	960.4㎡(290.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,564.3㎡(473.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,564.3㎡(473.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,564.3㎡(473.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,564.3㎡(473.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,564.3㎡(473.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	1,564.3㎡(473.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	1,564.3㎡(473.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	1,564.3㎡(473.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	1,564.3㎡(473.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 32층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 33층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 34층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 35층	1,412.7㎡(427.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 36층	890.3㎡(269.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.