부영빌딩

서울특별시 구로구 구로동 544-1 (도로명: 서울특별시 구로구 공원로 81)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 544-1
도로명주소서울특별시 구로구 공원로 81
용도지역제3종일반주거지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적817.7㎡(247.4평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가49.2억원 · ㎡당 601만원 · 평당 1,988만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 601만원
2025년㎡당 590만원
2024년㎡당 579만원
2023년㎡당 575만원
2022년㎡당 617만원
2021년㎡당 575만원
2020년㎡당 524만원
2019년㎡당 509만원
2018년㎡당 465만원
2017년㎡당 435만원
2016년㎡당 421만원
2015년㎡당 402만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

부영빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적414.9㎡(125.5평)
건폐율50.7%
연면적3,425.9㎡(1,036.3평)
용적률327%
준공일1987년 12월 11일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층97.2㎡(29.4평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층538.9㎡(163평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하중층22.4㎡(6.8평) · 정수장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층95.2㎡(28.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층81.4㎡(24.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층328.9㎡(99.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층330.4㎡(99.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층80㎡(24.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층39㎡(11.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층164.3㎡(49.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층211.7㎡(64평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층75.6㎡(22.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층339.3㎡(102.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층91.4㎡(27.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층80.8㎡(24.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층242.8㎡(73.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층143㎡(43.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층71.7㎡(21.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층200.2㎡(60.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층191.9㎡(58.1평) · 기타교육연구시설 · 경량철골구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.