서울특별시 구로구 구로동 544-2

서울특별시 구로구 구로동 544-2 (도로명: 서울특별시 구로구 공원로 77)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 544-2
도로명주소	서울특별시 구로구 공원로 77
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	819.7㎡(248평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	50.8억원 · ㎡당 619만원 · 평당 2,048만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 619만원
2025년	㎡당 608만원
2024년	㎡당 597만원
2023년	㎡당 593만원
2022년	㎡당 636만원
2021년	㎡당 592만원
2020년	㎡당 540만원
2019년	㎡당 524만원
2018년	㎡당 479만원
2017년	㎡당 448만원
2016년	㎡당 434만원
2015년	㎡당 414만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	409.8㎡(123.9평)
건폐율	50%
연면적	3,556.7㎡(1,075.9평)
용적률	302%
준공일	1990년 12월 24일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	81.7㎡(24.7평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	470.6㎡(142.3평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	145.2㎡(43.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	384㎡(116.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	360.5㎡(109평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18㎡(5.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.3㎡(5.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	340.2㎡(102.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	39.7㎡(12평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	391.5㎡(118.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	200.3㎡(60.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	191.2㎡(57.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	391.5㎡(118.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	391.5㎡(118.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	133.8㎡(40.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.