구로신협빌딩

서울특별시 구로구 구로동 546-1 (도로명: 서울특별시 구로구 공원로 71)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 546-1
도로명주소	서울특별시 구로구 공원로 71
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	935.3㎡(282.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	56.2억원 · ㎡당 601만원 · 평당 1,988만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 601만원
2025년	㎡당 590만원
2024년	㎡당 579만원
2023년	㎡당 575만원
2022년	㎡당 617만원
2021년	㎡당 575만원
2020년	㎡당 524만원
2019년	㎡당 509만원
2018년	㎡당 465만원
2017년	㎡당 435만원
2016년	㎡당 421만원
2015년	㎡당 402만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	466.5㎡(141.1평)
건폐율	49.9%
연면적	3,898.3㎡(1,179.2평)
용적률	259%
준공일	1994년 09월 01일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	762.3㎡(230.6평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지1	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	0㎡(0평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	718.1㎡(217.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	0㎡(0평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	453.3㎡(137.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	461.4㎡(139.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	461.4㎡(139.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	466.5㎡(141.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	466.5㎡(141.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	108.7㎡(32.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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