영림빌딩

서울특별시 구로구 구로동 551-109 (도로명: 서울특별시 구로구 구로중앙로34길 33-4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 551-109
도로명주소	서울특별시 구로구 구로중앙로34길 33-4
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	174㎡(52.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	7.7억원 · ㎡당 440만원 · 평당 1,455만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 440만원
2025년	㎡당 432만원
2024년	㎡당 424만원
2023년	㎡당 422만원
2022년	㎡당 452만원
2021년	㎡당 422만원
2020년	㎡당 384만원
2019년	㎡당 364만원
2018년	㎡당 335만원
2017년	㎡당 327만원
2016년	㎡당 317만원
2015년	㎡당 304만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	준보전산지

건축물

영림빌딩

주용도	교육연구시설
건축면적	207.1㎡(62.7평)
건폐율	58%
연면적	1,235.5㎡(373.7평)
용적률	273%
준공일	2004년 11월 15일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	133.7㎡(40.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	126.6㎡(38.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	192.6㎡(58.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	185.1㎡(56평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	185.1㎡(56평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	165.7㎡(50.1평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	138.3㎡(41.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	108.5㎡(32.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	19.7㎡(6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	19.7㎡(6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조

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