대원빌딩

서울특별시 구로구 구로동 552-8 (도로명: 서울특별시 구로구 공원로 91)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 552-8
도로명주소	서울특별시 구로구 공원로 91
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	332㎡(100.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	15.8억원 · ㎡당 477만원 · 평당 1,575만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 477만원
2025년	㎡당 468만원
2024년	㎡당 459만원
2023년	㎡당 455만원
2022년	㎡당 488만원
2021년	㎡당 462만원
2020년	㎡당 421만원
2019년	㎡당 455만원
2018년	㎡당 431만원
2017년	㎡당 424만원
2016년	㎡당 411만원
2015년	㎡당 399만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	준보전산지

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하(고시문참조바람)

건축물

대원빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	245.2㎡(74.2평)
건폐율	49.7%
연면적	1,439.4㎡(435.4평)
용적률	240%
준공일	2007년 04월 20일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	255.5㎡(77.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	0㎡(0평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	0㎡(0평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	236.8㎡(71.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	236.8㎡(71.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	236.8㎡(71.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	0㎡(0평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	236.8㎡(71.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	236.8㎡(71.6평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	30.2㎡(9.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	28.3㎡(8.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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