종우빌딩

서울특별시 구로구 구로동 557-17 (도로명: 서울특별시 구로구 새말로 52)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 557-17
도로명주소	서울특별시 구로구 새말로 52
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	782㎡(236.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	40.7억원 · ㎡당 520만원 · 평당 1,719만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 520만원
2025년	㎡당 511만원
2024년	㎡당 501만원
2023년	㎡당 498만원
2022년	㎡당 534만원
2021년	㎡당 500만원
2020년	㎡당 474만원
2019년	㎡당 465만원
2018년	㎡당 430만원
2017년	㎡당 407만원
2016년	㎡당 395만원
2015년	㎡당 381만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

종우빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	422.3㎡(127.8평)
건폐율	54%
연면적	1,905.5㎡(576.4평)
용적률	200%
준공일	2007년 12월 24일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	274.5㎡(83평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	18.5㎡(5.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.5㎡(14.7평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층	63㎡(19.1평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	284.7㎡(86.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	284.7㎡(86.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	63㎡(19.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	347.7㎡(105.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	63㎡(19.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	284.7㎡(86.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	173㎡(52.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	22.2㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	22.2㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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