유림빌딩
서울특별시 구로구 구로동 598-13 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 548)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 구로동 598-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로 548 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 361㎡(109.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.9억원 · ㎡당 801만원 · 평당 2,648만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 801만원 |
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| 2025년 | ㎡당 784만원 |
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| 2024년 | ㎡당 768만원 |
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| 2023년 | ㎡당 776만원 |
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| 2022년 | ㎡당 833만원 |
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| 2021년 | ㎡당 791만원 |
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| 2020년 | ㎡당 772만원 |
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| 2019년 | ㎡당 771만원 |
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| 2018년 | ㎡당 771만원 |
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| 2017년 | ㎡당 721만원 |
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| 2016년 | ㎡당 699만원 |
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| 2015년 | ㎡당 699만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하(고시문참조바람) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 173.6㎡(52.5평) |
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| 건폐율 | 48.1% |
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| 연면적 | 980.2㎡(296.5평) |
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| 용적률 | 207% |
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| 준공일 | 1985년 08월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 234.4㎡(70.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 0㎡(0평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 159.1㎡(48.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 173.6㎡(52.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 173.6㎡(52.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 173.6㎡(52.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 65.8㎡(19.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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