스타팰리스

서울특별시 구로구 구로동 603-9 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 572)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 603-9
도로명주소서울특별시 구로구 경인로 572
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적2,580㎡(780.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가250억원 · ㎡당 969만원 · 평당 3,205만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 969만원
2025년㎡당 950만원
2024년㎡당 930만원
2023년㎡당 923만원
2022년㎡당 993만원
2021년㎡당 918만원
2020년㎡당 865만원
2019년㎡당 852만원
2018년㎡당 788만원
2017년㎡당 750만원
2016년㎡당 743만원
2015년㎡당 720만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함준공업지역, 도로, 광장, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이90m이하(고시문참조바람)

건축물

스타팰리스

동이름스타팰리스
주용도업무시설
건축면적1,434.9㎡(434평)
건폐율55.6%
연면적18,496.3㎡(5,595.1평)
용적률431%
준공일2003년 09월 08일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,635.6㎡(494.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층287.3㎡(86.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,787.2㎡(540.6평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층41.6㎡(12.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층108.3㎡(32.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,828.8㎡(553.2평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,091.4㎡(330.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층584.2㎡(176.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층733.7㎡(222평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층407.6㎡(123.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,369.5㎡(414.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층346.1㎡(104.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,023.4㎡(309.6평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,369.5㎡(414.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,038㎡(314평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,038㎡(314평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,038㎡(314평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,038㎡(314평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,038㎡(314평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,038㎡(314평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
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