서울특별시 구로구 구로동 606-4

서울특별시 구로구 구로동 606-4 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 557)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 606-4
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로 557
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,695㎡(815.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	224억원 · ㎡당 831만원 · 평당 2,748만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 831만원
2025년	㎡당 814만원
2024년	㎡당 797만원
2023년	㎡당 833만원
2022년	㎡당 894만원
2021년	㎡당 849만원
2020년	㎡당 834만원
2019년	㎡당 833만원
2018년	㎡당 833만원
2017년	㎡당 779만원
2016년	㎡당 732만원
2015년	㎡당 732만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 유통업무설비, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	20m이하(고시문참조바람)

건축물

33동

주용도	업무시설
건축면적	1,012㎡(306.1평)
건폐율	37.6%
연면적	5,955.1㎡(1,801.4평)
용적률	185%
준공일	1981년 12월 03일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지중층	47.4㎡(14.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	910.4㎡(275.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	938.5㎡(283.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	638.2㎡(193평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	373.9㎡(113.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	34.9㎡(10.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	739.1㎡(223.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	238㎡(72평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	213.4㎡(64.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	798.7㎡(241.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,012㎡(306.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	10.6㎡(3.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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