한성상가

서울특별시 구로구 구로동 609-1 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로55길 51)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 609-1
도로명주소서울특별시 구로구 경인로55길 51
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목대
도로측면소로한면
토지면적2,536㎡(767.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가100억원 · ㎡당 396만원 · 평당 1,308만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 396만원
2025년㎡당 389만원
2024년㎡당 380만원
2023년㎡당 377만원
2022년㎡당 405만원
2021년㎡당 380만원
2020년㎡당 370만원
2019년㎡당 368만원
2018년㎡당 360만원
2017년㎡당 367만원
2016년㎡당 355만원
2015년㎡당 349만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이70m이하(고시문참조바람)

건축물

구로한성상가

동이름B동
주용도업무시설
건축면적1,125㎡(340.3평)
건폐율44.4%
연면적6,765.5㎡(2,046.6평)
용적률177%
준공일1988년 02월 02일
지상/지하지상4층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,193.5㎡(361평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지156.2㎡(17평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층29.5㎡(8.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1120.5㎡(36.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1176.4㎡(53.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1259.6㎡(78.5평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지170㎡(21.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1175.9㎡(53.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2184㎡(55.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층72㎡(21.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층840㎡(254.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층48㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층165㎡(49.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층111.3㎡(33.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층60.9㎡(18.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층54㎡(16.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층567.9㎡(171.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층97㎡(29.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층233.9㎡(70.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층924㎡(279.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층201㎡(60.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층924㎡(279.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층201㎡(60.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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