신구로상가

서울특별시 구로구 구로동 610-17 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로55길 31)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 610-17
도로명주소서울특별시 구로구 경인로55길 31
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목대
도로측면소로한면
토지면적1,616㎡(488.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가64.0억원 · ㎡당 396만원 · 평당 1,308만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 396만원
2025년㎡당 389만원
2024년㎡당 380만원
2023년㎡당 377만원
2022년㎡당 405만원
2021년㎡당 380만원
2020년㎡당 370만원
2019년㎡당 368만원
2018년㎡당 360만원
2017년㎡당 367만원
2016년㎡당 355만원
2015년㎡당 349만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역
저촉하수도

기타 법률

포함대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하(고시문참조바람)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적752.1㎡(227.5평)
연면적4,155.4㎡(1,257평)
준공일1987년 04월 03일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지167.9㎡(20.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1437.5㎡(132.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1445.9㎡(134.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지161.4㎡(18.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층101.8㎡(30.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층475㎡(143.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층78.3㎡(23.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층52.3㎡(15.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층253.7㎡(76.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층303.2㎡(91.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층142.9㎡(43.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층609.2㎡(184.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층142.9㎡(43.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층376㎡(113.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층67㎡(20.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층443㎡(134평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층78.5㎡(23.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층19㎡(5.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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