서울특별시 구로구 구로동 612-10

서울특별시 구로구 구로동 612-10 (도로명: 서울특별시 구로구 구로중앙로 215)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 612-10
도로명주소	서울특별시 구로구 구로중앙로 215
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	727㎡(219.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	52.2억원 · ㎡당 717만원 · 평당 2,372만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 717만원
2025년	㎡당 703만원
2024년	㎡당 687만원
2023년	㎡당 681만원
2022년	㎡당 722만원
2021년	㎡당 686만원
2020년	㎡당 673만원
2019년	㎡당 671만원
2018년	㎡당 671만원
2017년	㎡당 685만원
2016년	㎡당 643만원
2015년	㎡당 616만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하(고시문참조바람)

건축물

제일빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	363㎡(109.8평)
건폐율	49.9%
연면적	3,592.6㎡(1,086.8평)
용적률	324%
준공일	1990년 06월 13일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	20.4㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	613.9㎡(185.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	93.4㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	275㎡(83.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	84.5㎡(25.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	148.6㎡(44.9평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.4㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	332.6㎡(100.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.6㎡(2.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	341.2㎡(103.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	341.2㎡(103.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	341.2㎡(103.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	341.2㎡(103.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	341.2㎡(103.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	289.6㎡(87.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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