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서울특별시 구로구 구로동 612-6 (도로명: 서울특별시 구로구 구로중앙로 217-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 612-6
도로명주소	서울특별시 구로구 구로중앙로 217-1
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	670㎡(202.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	43.7억원 · ㎡당 653만원 · 평당 2,158만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 653만원
2025년	㎡당 640만원
2024년	㎡당 625만원
2023년	㎡당 620만원
2022년	㎡당 669만원
2021년	㎡당 624만원
2020년	㎡당 612만원
2019년	㎡당 617만원
2018년	㎡당 617만원
2017년	㎡당 630만원
2016년	㎡당 592만원
2015년	㎡당 567만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하(고시문참조바람)

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	330㎡(99.8평)
건폐율	48.7%
연면적	2,548.3㎡(770.9평)
용적률	310%
준공일	1990년 05월 30일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	213.8㎡(64.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	272.2㎡(82.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.4㎡(6.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	180.8㎡(54.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	126.8㎡(38.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	131.5㎡(39.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	198.5㎡(60평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	330㎡(99.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	31.4㎡(9.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	298.7㎡(90.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	45㎡(13.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	285㎡(86.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	330㎡(99.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	82.3㎡(24.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	39.5㎡(12평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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