구로유통상가

서울특별시 구로구 구로동 636-62 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로54길 4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 636-62
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로54길 4
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	7,488㎡(2,265.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	315억원 · ㎡당 421만원 · 평당 1,392만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 421만원
2025년	㎡당 414만원
2024년	㎡당 405만원
2023년	㎡당 402만원
2022년	㎡당 431만원
2021년	㎡당 401만원
2020년	㎡당 407만원
2019년	㎡당 404만원
2018년	㎡당 396만원
2017년	㎡당 403만원
2016년	㎡당 390만원
2015년	㎡당 384만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
저촉	일반철도
접함	철도, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 철도보호지구
접함	도시관리계획 입안중, 가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

구로유통상가

동이름	A동
주용도	판매시설
건축면적	2,900㎡(877.3평)
연면적	24,732.9㎡(7,481.7평)
준공일	1995년 04월 13일
지상/지하	지상3층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	59.2㎡(17.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	2,176㎡(658.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	54.1㎡(16.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	30.7㎡(9.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,401.6㎡(424평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	3,329.2㎡(1,007.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,169㎡(353.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	69.5㎡(21평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	52.4㎡(15.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	13.8㎡(4.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	200.6㎡(60.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	7,564㎡(2,288.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	658.2㎡(199.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,892.2㎡(572.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	89.2㎡(27평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	122.5㎡(37.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	132.2㎡(40평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,900㎡(877.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	0㎡(0평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	0㎡(0평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 2층	0㎡(0평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	0㎡(0평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	0㎡(0평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	4㎡(1.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,546㎡(467.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	995.6㎡(301.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	63.5㎡(19.2평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	169.8㎡(51.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	39.6㎡(12평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

구로유통상가

동이름	B동
주용도	판매시설
건축면적	1,252.3㎡(378.8평)
연면적	4,702.7㎡(1,422.6평)
준공일	1995년 04월 13일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	109.4㎡(33.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	846.7㎡(256.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.6㎡(16.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	620.5㎡(187.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	493㎡(149.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	36.3㎡(11평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78.9㎡(23.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4㎡(1.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	19.8㎡(6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	620.5㎡(187.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	457.5㎡(138.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	38.8㎡(11.7평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	78.9㎡(23.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	4㎡(1.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.8㎡(6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	620.5㎡(187.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	460㎡(139.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	36.3㎡(11평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 4층	78.9㎡(23.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	19.8㎡(6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	4㎡(1.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

구로유통상가

동이름	C동
주용도	업무시설
건축면적	457.9㎡(138.5평)
연면적	4,382.6㎡(1,325.7평)
준공일	1995년 04월 13일
지상/지하	지상10층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	13.8㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.9㎡(7.8평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.5㎡(10.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.1㎡(10평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	217.8㎡(65.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	110.1㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	256.2㎡(77.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	48.3㎡(14.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.8㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	26.8㎡(8.1평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 2층	13.8㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	12.2㎡(3.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	23.7㎡(7.2평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	76.2㎡(23평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	299.6㎡(90.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	13.8㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	32.4㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	457.9㎡(138.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	0㎡(0평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 5층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	457.9㎡(138.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	0㎡(0평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	13.8㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	23.7㎡(7.2평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	35.7㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	62.8㎡(19평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	321.9㎡(97.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	62.1㎡(18.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	285.6㎡(86.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	33㎡(10평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	23.7㎡(7.2평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 7층	13.8㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	33㎡(10평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	285.6㎡(86.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	13.8㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	62.1㎡(18.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	23.7㎡(7.2평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 9층	33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	13.8㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	23.7㎡(7.2평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 9층	61.7㎡(18.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	286㎡(86.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	13.8㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	290.7㎡(87.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	57㎡(17.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	33㎡(10평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	23.7㎡(7.2평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.