기산빅프라자

서울특별시 구로구 구로동 731-1 (도로명: 서울특별시 구로구 구로동로26길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 731-1
도로명주소	서울특별시 구로구 구로동로26길 8
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	478㎡(144.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	37.4억원 · ㎡당 782만원 · 평당 2,584만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 782만원
2025년	㎡당 767만원
2024년	㎡당 754만원
2023년	㎡당 748만원
2022년	㎡당 799만원
2021년	㎡당 752만원
2020년	㎡당 715만원
2019년	㎡당 707만원
2018년	㎡당 649만원
2017년	㎡당 649만원
2016년	㎡당 628만원
2015년	㎡당 603만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

기산빅프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	590.6㎡(178.7평)
건폐율	59.7%
연면적	5,516.3㎡(1,668.7평)
용적률	374%
준공일	1998년 04월 30일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	243.4㎡(73.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	351.6㎡(106.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	474.7㎡(143.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	136.6㎡(41.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	163.2㎡(49.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	445.5㎡(134.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	319㎡(96.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	250㎡(75.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.6㎡(6.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	320㎡(96.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	270.6㎡(81.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	590.6㎡(178.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	590.6㎡(178.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	590.6㎡(178.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	440.2㎡(133.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	308.2㎡(93.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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